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Cód. 322355

Apartamento para comprar com 3 quartos, 63m²

Rua Salomé Queiroga, Vila Carrão, São Paulo SP
ValorR$ 519.000
Condomínio
R$ 631
IPTUR$ 105

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63m²

3 quartos 

(1 suíte)

1 banheiro

2 vagas

Mobiliado

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento reformado de 63m² na Vila Carrão, 1º andar, 2 dormitórios, 2 banheiros e 2 vagas. Elétrica nova e móveis planejados na cozinha, lavanderia, escritório e quarto. Condomínio com elevador, 2 salões de festas, playground, área arborizada e portaria 24h. Próximo aos shoppings Aricanduva e Anália Franco, Av. e futura estação do metro Guilherme Giorgi, Conselheiro Carrão e comércio.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Cozinha
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 63m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o COND. Edif Beija Flor

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Churrasqueira
    Área verde
    Playground
    Salão de Jogos
    Salão
    800m² Área Terreno
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Carrão.

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Vila Carrão (1239m)
    Extra Mercado (1416m)
    Chama Supermercados - Vila Dalila (1691m)

    Restaurantes

    Sushyo Carrão (756m)
    Hippo's burger (1272m)
    Croma Burguers | Carrão (1346m)
    Churrascaria Aricanduva Grill (1587m)

    Padarias

    Pães e Doces Beth Mania (1625m)

    Saúde

    Hospital Vet Popular Vila Carrão (832m)
    Hospital Sagrada Família Unidade Vila Formosa - SP (1617m)

    Educação

    EE Profa. Irene de Lima Paiva (1201m)
    EE Professor José Marques da Cruz (1321m)
    Escola Santa Marina (1419m)
    E. E. Infante Dom Henrique (1487m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 25.950,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome