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Cód. 322310

Apartamento para comprar com 3 quartos, 142m²

Rua Pedro de Toledo, Vila Clementino, São Paulo SP
ValorR$ 2.450.000
IPTUR$ 70

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142m²

3 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

2 vagas

Metrô próx

12º a 15º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em Vila Clementino com 142 m², 3 suítes e varanda. São 2 vagas de garagem, sala para 2 ambientes, lavabo, cozinha e área de serviço, ideal para quem busca espaço e conforto. Com ambientes amplos e bem distribuídos, o imóvel proporciona praticidade no dia a dia, além de atender bem famílias que valorizam conforto, privacidade e lazer em um endereço completo. Localizado no bairro Vila Clementino, na zona Sul da cidade de São Paulo. O imóvel está próximo a várias estações de Metrô como AACD-Servidor, Ana Rosa e Chácara Klabin, conectando facilmente aos principais pontos da cidade. O Vila Clementino é um bairro que oferece infraestrutura completa de serviços, comércio variado e acesso facilitado, tudo aliado a uma atmosfera residencial tranquila e acolhedora. O Condomínio conta com lazer completo: piscinas adulto e infantil, academia, salão de jogos, espaço gourmet, playground, churrasqueira e segurança 24 horas, garantindo qualidade de vida e bem-estar para toda a família.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 3 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 142m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Condomínio Mirant Ibirapuera

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Churrasqueira
    Academia
    Área verde
    Playground
    Salão de Jogos
    Piscina
    Espaço Gourmet
    Brinquedoteca
    Bicicletário
    Salão de festas
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Clementino.

    Shoppings

    Shopping Metrô Santa Cruz (1370m)

    Saúde

    Instituto de Assistência Médica ao Servidor Público Estadual de São Paulo - IAMSPE (370m)
    HRIM – Hospital do Rim (489m)
    Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia (1367m)
    Dante Pazzanese 510 (1417m)

    Educação

    ESPM (1372m)
    Faculdade Belas Artes - Campus Vila Mariana (1393m)

    Restaurantes

    Selvagem (937m)
    Taverna Medieval (951m)
    Osnir Hamburger (1787m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 5 - Lilás | AACD-Servidor - 182m, Hospital São Paulo - 478m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 122.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome