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Cód. 322235

Apartamento para comprar com 2 quartos, 53m²

Avenida Onze de Junho, Vila Clementino, São Paulo SP
ValorR$ 600.000
Condomínio
R$ 1.400
IPTUR$ 206

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53m²

2 quartos 

1 banheiro

Sem vaga

Metrô próx

Mobiliado

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em Vila Clementino com 53 m², 2 dormitórios com armários, sala para dois ambientes, varanda, lavabo, cozinha com armários e área de serviço, conforto e praticidade. A face norte do imóvel proporciona iluminação natural e melhor ventilação. Essa distribuição favorece a organização e os momentos de descanso, enquanto os espaços integrados ampliam a sensação de conforto para quem valoriza funcionalidade e bem-estar no dia a dia. Localizado no bairro Vila Clementino, na zona Sul da cidade de São Paulo. Próximo a estações como AACD-Servidor, Ana Rosa e Chácara Klabin, facilita o acesso a diversas regiões da cidade e conta com ampla oferta de serviços, hospitais e comércio. O bairro Vila Clementino apresenta infraestrutura completa, combinando ruas arborizadas, conveniências diárias e um ambiente acolhedor que favorece qualidade de vida. Oferece lazer completo, com piscina adulto, churrasqueira no rooftop e salão de festas.

Próximo ao Hospital São Paulo e de Comércios Em Geral, a 10 min do Metro Santa Cruz, localização privilegiada na região.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Lavabo
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 53m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Advanced Ibirapuera Park

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Piscina Adulto
    Churrasqueira
    Salão
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Clementino.

    Shoppings

    Shopping Metrô Santa Cruz (610m)

    Saúde

    HRIM – Hospital do Rim (642m)
    Hospital Ortopédico AACD (1046m)
    Instituto de Assistência Médica ao Servidor Público Estadual de São Paulo - IAMSPE (1287m)
    Hospital do Servidor Público Estadual Francisco Morato de Oliveira (1299m)

    Educação

    UNIP - Indianópolis (768m)
    ESPM (1308m)
    Poliedro Colégio São Paulo | Unidade Vila Mariana (1364m)
    Faculdade Belas Artes - Campus Vila Mariana (1372m)

    Restaurantes

    Osnir Hamburger (948m)
    Taverna Medieval (1085m)
    Selvagem (1838m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Santa Cruz - 658m

    Linha 5 - Lilás | Hospital São Paulo - 498m, Santa Cruz - 658m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 30.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome