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Cód. 322220

Apartamento para comprar com 3 quartos, 265m²

Rua Bahia, Higienópolis, São Paulo SP
ValorR$ 2.850.000
Condomínio
R$ 3.700
IPTUR$ 1.667

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265m²

3 quartos 

(3 suítes)

5 banheiros

3 vagas

Metrô próx

12º a 15º andar

Sobre o imóvel

Rua Bahia, Higienópolis: Exclusividade de 1 por Andar! Raridade à venda no melhor ponto de Higienópolis! Um apartamento de 265m² super distribuídos, perfeito para quem busca espaço, sofisticação e localização privilegiada. Destaques do Imóvel: • 3 suítes amplas (máster espetacular com closet gigante) • Living para 3 ambientes inundado de luz natural com janelão de ponta a ponta e lavabo • Espaço versátil para Home Office e sala de TV • 2 vagas amplas de garagem Edifício Exclusivo e Modernizado: • 16 andares, sendo 1 apartamento por andar • Fachada contemporânea (retrofitada) e portaria atualizada • Rooftop com projeto aprovado para nova academia e espaço gourmet com churrasqueira Localização Perfeita: A poucos passos da Praça Buenos Aires e Vila Boim. Perto do Shopping Higienópolis, colégios Rio Branco e Sion, e das faculdades Mackenzie e FAAP. ¿ Oportunidade com valor especial para venda imediata! Entre em contato com a Lello hoje mesmo e agende sua visita!

Ótima localização, próximo do centro comercial.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 3 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 265m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Paulo Silveira Fonseca

    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Higienópolis.

    Shoppings

    Shopping Pátio Higienópolis (292m)
    Shopping Frei Caneca (1334m)
    Shopping Center 3 (1595m)

    Restaurantes

    Méqui 1000 (1834m)

    Padarias

    Padaria Bella Paulista (1354m)

    Saúde

    Incor - Instituto do Coração (1686m)
    Hospital das Clínicas FMUSP (1853m)

    Educação

    PUC-SP - Campus Monte Alegre (1335m)

    Cultural

    Museu do Futebol (691m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 4 - Amarela | Higienópolis-Mackenzie - 848m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 142.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome