Cód. 322174
Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 90m²
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90m²
2 quartos
(2 suítes)
2 banheiros
1 vaga
Metrô próx
Sobre o imóvel
Sobrado Versátil de 90m² no Tucuruvi: Residencial ou Comercial! Excelente oportunidade na tranquila Rua Adelina! Imóvel super versátil de 90m², ideal tanto para quem busca uma residência aconchegante quanto para quem deseja montar seu próprio negócio (escritório, consultório, ateliê ou serviços) em uma localização estratégica da Zona Norte. Destaques do Imóvel: • 90m² de área útil com ambientes funcionais e bem iluminados • 2 suítes confortáveis (ideais para dormitórios ou salas privativas de trabalho) • Living amplo e adaptável para recepção, sala de estar ou posições de trabalho • Cozinha com excelente ventilação natural • 1 vaga de garagem com acesso prático Localização Estratégica: No coração do Tucuruvi, cercado por ampla rede de comércio, serviços e transporte público — garantindo fácil acesso para clientes, colaboradores ou para o seu dia a dia. Oportunidade perfeita para morar ou empreender! Entre em contato com a Lello hoje mesmo e agende sua visita!
Ambientes
Comodidades
Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Vila Mazzei.
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Shoppings
Saúde
Supermercados
Padarias
Restaurantes
Educação
Transporte público nas proximidades
Linha 1 - Azul | Tucuruvi - 757m
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Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 24.000,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome