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Cód. 322167

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 223m²

Rua Conselheiro Saraiva, Santana, São Paulo SP
ValorR$ 1.290.000
IPTUR$ 706

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223m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

Metrô próx

Sobre o imóvel

Sobrado em ótima localização no bairro de Santana, boa opção para utilização residencial ou comercial. Distante cerca de 700 metros do Metrô Santana. Possui 223 m² de área construída, contando com boa distribuição interna, cômodos espaçosos e confortáveis. Na utilização residencial sua família terá ótimas condições de convivência. Se a utilização for comercial, trata-se de uma ótima opção para clinicas em geral, escritórios de serviços e comércio. Agende sua visita com a Lello Imóveis.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Despensa
  • 1 Edícula
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 2 Salas
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 5 metros
  • 223m² Área Construida
  • 150m² Área Terreno
  • Frente - 5 metros
  • Lateral Direita - 30 metros
  • Lateral Esquerda - 30 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Santana.

    Shoppings

    Shopping Metrô Jardim São Paulo (895m)
    Lar Center (1809m)
    ComVem Tietê (1876m)
    Shopping Center Norte (1890m)

    Saúde

    Hospital HSANP (546m)
    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (1395m)
    Centro Médico - Hospital São Camilo SP | Unidade Santana (1651m)

    Educação

    Universidade São Judas - Unidade Santana (454m)
    Faculdade Anhanguera - Marte (931m)
    Colégio Salesiano Santa Teresinha (1554m)
    UNIP - Vila Guilherme (1983m)

    Restaurantes

    Lassù Restaurante Giratório | Rooftop Club (294m)

    Supermercados

    Supermercados Pastorinho (691m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Santana - 456m, Jardim São Paulo - 955m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 64.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome