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Cód. 322160

Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 146m²

Rua Horácio Scrosoppi, Vila Paulicéia, São Paulo SP
ValorR$ 550.000
IPTUR$ 328

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146m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Metrô próx

Sobre o imóvel

Casa à venda em Vila Paulicéia, São Paulo, com 146 m² de área construída. Sobrado com 2 dormitórios, 2 banheiros, sala, cozinha e área de serviço, além de 1 vaga de garagem e edícula, oferecendo espaço para diferentes usos.

O imóvel é versátil para quem deseja personalizar ou modernizar ambientes, permitindo criar um lar que atenda às necessidades de bem-estar e conforto em um local tranquilo e funcional.

Localizado no bairro Vila Paulicéia, na zona Norte da cidade de São Paulo.

Próximo às estações Metrô Jardim São Paulo-Ayrton Senna, Metrô Parada Inglesa, Metrô Santana e Metrô Tucuruvi, facilitando o acesso ao transporte público e às principais vias.

O bairro Vila Paulicéia apresenta um ambiente residencial agradável, com infraestrutura local que combina tranquilidade e fácil acesso a serviços, garantindo qualidade de vida e praticidade.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Edícula
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 146m² Área Construida
  • 75m² Área Terreno
  • Frente - 3 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Paulicéia.

    Shoppings

    Shopping Metrô Jardim São Paulo (614m)
    Shopping Metrô Tucuruvi (1468m)
    Estação de metrô Tucuruvi (1525m)

    Saúde

    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (1263m)
    Hospital HSANP (1421m)
    Centro Médico - Hospital São Camilo SP | Unidade Santana (1431m)

    Restaurantes

    Kotay Sushi Santana (927m)
    McDonald's (1570m)
    Lassù Restaurante Giratório | Rooftop Club (1611m)

    Supermercados

    Supermercados Pastorinho (1695m)

    Educação

    ETEC Mandaqui (1478m)
    Universidade São Judas - Unidade Santana (1545m)
    Colégio Salesiano Santa Teresinha (1904m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Jardim São Paulo - 563m, Parada Inglesa - 498m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 27.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome