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Cód. 322159

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 310m²

Rua Rocha Galvão, Jardim da Glória, São Paulo SP
ValorR$ 1.490.000
IPTUR$ 845

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310m²

3 quartos 

(1 suíte)

1 banheiro

6 vagas

Sobre o imóvel

Lindo sobrado, estiloso e diferenciado! Com ambientes amplos, arejados e excelente iluminação natural, este imóvel é repleto de armários e móveis planejados de alta qualidade. Dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte e um dos quartos equipado com ar-condicionado. Conta ainda com um espaçoso quintal com dependência de serviço e lavabo, pequeno depósito e uma incrível garagem para até 6 carros. Tudo isso em uma localização privilegiada na Vila Mariana. É entrar e morar com total conforto! Agende sua visita e venha conferir cada detalhe.

Morar na R. Rocha Galvão é ter mobilidade e lazer! Acesso rápido às Avenidas Jafet e Nazaré, perto da PUC-Ipiranga e a 900m do Parque da Independência. Bairro completo com mercados, serviços e transporte fácil, unindo a praticidade e a tranquilidade da região.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 2 Salas
  • 1 Suíte
  • 6 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 310m² Área Construida
  • 208m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim da Glória.

    Cultural

    Museu do Ipiranga (681m)
    Museu de Zoologia da Universidade de São Paulo (854m)

    Saúde

    Hospital São Camilo - Unidade Ipiranga (374m)
    Hospital Dia Flávio Giannotti (913m)
    Hospital Militar de Área de São Paulo (1374m)
    Hospital e Maternidade Cruz Azul (1850m)

    Educação

    Etec Getúlio Vargas (866m)
    FIAP - Aclimação (1206m)
    Centro Universitário São Camilo - Ipiranga (1788m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (859m)
    Extra Mercado (1008m)
    Roldão Atacadista (1523m)

    Restaurantes

    Hambúrguer seu Oswaldo (1318m)

    Pets

    Petz (1539m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 74.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome