Cód. 322042
Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 130m²
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130m²
3 quartos
(2 suítes)
3 banheiros
1 vaga
Metrô próx
Sobre o imóvel
Casa à venda em São Paulo, no Brás, sobrado com 130 m², 3 dormitórios sendo 2 suítes, sala, cozinha, quintal, lavanderia e 1 vaga de garagem. O imóvel integra condomínio seguro e conta com armários e churrasqueira. Espaço amplo e funcional, ideal para quem busca conforto e privacidade com áreas externas para lazer e momentos de descanso em família, além da praticidade de ter suítes e vaga de garagem. Localizado no bairro Brás, na zona Leste de São Paulo. Próximo às estações de metrô Belém, Bresser-Mooca, Brás e Pedro II, com fácil acesso a transporte publicos e infraestrutura local. O bairro Brás oferece excelente infraestrutura comercial, com diversidade de serviços, comércio ativo e boa conexão com outras regiões, garantindo comodidade e dinamismo para o dia a dia. Este sobrado em condomínio proporciona segurança e tranquilidade, combinando privacidade e conforto. Uma oportunidade para quem valoriza viver com qualidade, com espaços pensados para atender diferentes necessidades.
Ambientes
Comodidades
Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Brás.
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Shoppings
Educação
Saúde
Transporte público nas proximidades
Linha 3 - Vermelha | Bresser-Mooca - 160m, Brás - 810m
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Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 45.500,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome