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Cód. 322012

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 159m²

Rua Maria Francisca, Vila Irmãos Arnoni, São Paulo SP
ValorR$ 850.000
IPTUR$ 140

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159m²

3 quartos 

2 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Casa à venda em São Paulo, sobrado com 160 m², 3 dormitórios, 2 banheiros sociais, varanda, sala ampla e 2 vagas de garagem. Esse sobrado oferece conforto e espaço para momentos em família e lazer, com quintal e área de serviço, ideal para quem busca praticidade com qualidade e bem-estar. Está localizado na Vila Irmãos Arnoni, na zona Norte da cidade de São Paulo. O imóvel fica em uma região na São Paulo que reúne tranquilidade e fácil acesso, próximo a escolas, comércios e serviços essenciais, tudo que contribui para uma rotina mais prática e confortável. A Vila Irmãos Arnoni é um bairro acolhedor, com perfil residencial e áreas verdes que promovem qualidade de vida, segurança e ambiente amigável para famílias e pessoas que valorizam sossego e conveniência.

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Armário de Cozinha
  • Armário de Quarto
  • Armário de Banheiro
  • 159m² Área Construida
  • 137m² Área Terreno
  • Frente - 5.48 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Irmãos Arnoni.

    Saúde

    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (1371m)
    Hospital Cantareira (1852m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (455m)
    Sonda Supermercados - Tremembé (860m)

    Padarias

    Florestal Padaria e Confeitaria (274m)
    Arizona Pães (1714m)

    Educação

    Colégio Dom Bosco - Sede Santa Inês (1625m)
    Colégio Objetivo Cantareira (1771m)
    E.E. Alberto Cardoso de Mello Neto (1943m)

    Restaurantes

    Burger King (699m)

    Pets

    Petz Manuel Gaya (1545m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 42.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome