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Cód. 322003

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 138m²

Rua Maria Veltri, Vila Talarico, São Paulo SP
ValorR$ 750.000
IPTUR$ 31

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138m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

4 vagas

Sobre o imóvel

Casa à venda 138 m² de área construída, sobrado espaçoso. A residência oferece 3 dormitórios, senddo 1 suíte, sala 2 ambientes e 4 vagas de garagem, além de sacadas, salão no subsolo com espaço gourmet. Ambientes amplos com armários e áreas de convivência facilitam a organização e o lazer, tornando o dia a dia mais prático e agradável para quem busca conforto e espaço na rotina familiar. Localizada em bairro Vila Talarico, na zona Leste da cidade de São Paulo. Próxima às estações de metrô Guilhermina-Esperança, Patriarca e Vila Matilde, o imóvel tem fácil acesso ao transporte público e está integrado a uma região com serviços essenciais perto de casa.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Despensa
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 2 Sacadas
  • 2 Salas
  • 1 Suíte
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • Churrasqueira
  • Salão
  • 138m² Área Construida
  • Frente - 5.25 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Talarico.

    Restaurantes

    Restaurante Zé Leite (921m)
    Churrascaria Aricanduva Grill (1751m)
    Restaurante Ímpar (1913m)
    Estação da Comida (1998m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Vila Dalila (1265m)
    Supermercado Estrela Azul (1475m)

    Educação

    Colégio IED - Berçário, Educação Infantil, Fundamental I e II, Ensino Médio, Ensino Bilíngue (750m)
    Colégio Adventista de Vila Matilde (1288m)
    Colégio La Salle São Paulo (1617m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 37.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome