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Cód. 321985

Apartamento para comprar com 2 quartos, 46m²

Rua Aída Gomes Toledo, Imirim, São Paulo SP
ValorR$ 360.000
Condomínio
R$ 550
IPTUIsento

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46m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento de 02 dormitórios, Sala para dois ambientes com acesso a varanda, Cozinha com armários planejados, Banheiro com gabinete planejado, Área de serviço, 01 vaga de garagem. O condomínio oferece uma excelente estrutura de lazer e segurança, incluindo piscinas, academia, salão de festas, churrasqueira, playground, brinquedoteca, quadra poliesportiva, salão de jogos, espaço pet, mini mercado e portaria 24 horas.

Imóvel com uma localização privilegiada próximo aos principais pontos de interesse da região como farmácias, bancos, escolas, supermercados. A poucos minutos das principais avenidas, Imirim e Engenheiro Caetano Alvares, alem de acesso rápido a marginal Tietê.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 46m² Área Útil
  • 46m² Área Total

    • Condomínio

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    Shoppings

    Andorinha Shopping Center (823m)
    Partage Shopping (1461m)

    Supermercados

    TriMais Supermercado - Lauzane Paulista (1211m)
    Rede Plus de Supermercados - Engenheiro - 24 horas (1767m)
    Supermercado Violeta - Vila Nova Cachoeirinha (1795m)

    Padarias

    Padaria Michelli (1812m)
    Padaria e Confeitaria Panorte (1865m)
    PANETTERIA ZN (1930m)

    Restaurantes

    Burger King (1550m)
    Akari Sushi Mandaqui (1598m)
    McDonald's (1651m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 18.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome