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Cód. 321973

Apartamento para comprar com 2 quartos, 61m²

Rua Teófilo Dias, Vila Regente Feijó, São Paulo SP
ValorR$ 690.000
Condomínio
R$ 1.063
IPTUR$ 64

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61m²

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em São Paulo com 61 m², contando com suíte, sala para dois ambientes, varanda envidraçada e uma vaga de garagem fixa e livre. O imóvel está semi mobiliado com geladeira, fogão e máquina de lavar.

O imóvel oferece praticidade e conforto, ideal para quem valoriza ambientes organizados, funcionalidade e momentos de lazer em uma varanda que amplia o espaço de convivência.

Localizado no bairro Vila Regente Feijó, na zona Leste da cidade de São Paulo.

A uma curta distância de estações importantes como Metrô Tatuapé, Metrô Carrão, Metrô Bresser-Mooca e Metrô Belém, o local oferece fácil acesso a importantes vias e centros comerciais.

O bairro Vila Regente Feijó é conhecido por sua infraestrutura que combina residências tranquilas e serviços variados, favorecendo qualidade de vida e praticidade no dia a dia.

O condomínio conta com lazer completo, proporcionando opções de entretenimento e bem-estar para toda a família, aliados à segurança e conforto indispensáveis.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 61m² Área Útil
  • 61m² Área Total

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Regente Feijó.

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (1403m)
    Shopping Metrô Tatuapé (1839m)

    Educação

    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1053m)
    Colégio Agostiniano Mendel (1829m)
    Senac Tatuapé - Cel. Luís Americano (1924m)

    Restaurantes

    Legado Parrilla (345m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (405m)
    Bololo Restaurante & Bar (743m)
    McDonald's (1442m)

    Saúde

    Hospital Estadual Infantil Cândido Fontoura - HICF (1297m)
    Hospital Intermédica Anália Franco (1650m)
    Instituto CEMA (1808m)
    Hospital Central do Tatuapé: Pronto Atendimento, Emergência, Pronto Socorro, São Paulo SP (1972m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Tatuapé (1655m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 34.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome