Cód. 321859
Apartamento Duplex para comprar com 3 quartos, 200m²
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200m²
3 quartos
(3 suítes)
3 banheiros
3 vagas
Metrô próx
Até 3º andar
Sobre o imóvel
Apartamento duplex sofisticado de 200m² no Campo Belo. Um imóvel singular, com arquitetura marcante, pé-direito duplo e uma decoração contemporânea impecável, em um dos condomínios mais completos do Campo Belo. Com 200m², esta unidade foi completamente repensada para privilegiar amplitude, conforto e personalidade. A planta original de 3 suítes foi convertida em 2 suítes, sendo uma delas incorporada à expansão da suíte master, criando um ambiente amplo e sofisticado. A suíte master conta com dois banheiros, sendo um deles com hidromassagem, amplo closet e varanda privativa. A segunda suíte é confortável e igualmente bem equipada. O grande destaque está no living com pé-direito duplo, que traz uma sensação impressionante de amplitude e luminosidade. O ambiente foi cuidadosamente integrado à varanda e possui uma sala de TV reservada, criando um espaço mais aconchegante e independente para momentos de descanso. A arquitetura ganha ainda mais destaque com o mezanino, acessado pela escada de desenho leve e contemporâneo, onde foi criado um office privativo, com vista para o living e toda a imponência do pé-direito duplo. A decoração é um capítulo à parte. O projeto combina marcenaria em madeira natural, iluminação indireta e cênica, paisagismo interno, mobiliário de design e elementos decorativos cuidadosamente escolhidos, criando uma atmosfera sofisticada, acolhedora e extremamente elegante. O resultado é um apartamento com identidade própria, onde arquitetura e interiores conversam de forma harmoniosa. O imóvel conta ainda com ar-condicionado nas suítes, sala de TV e office, além de ar-condicionado central no living, garantindo conforto térmico em todos os ambientes. São 3 vagas de garagem, sendo 1 vaga dupla e 1 vaga individual, além de depósito privativo. Com aproximadamente 15 anos, o condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e segurança, incluindo: * Portaria 24 horas * Academia * Piscina adulto * Piscina infantil * Piscina coberta * Deck molhado * Sauna seca * Spa * Quadra poliesportiva * Quadra de futebol * Quadra de tênis * Quadra de squash * Churrasqueira * Espaço gourmet * Salão de festas * Brinquedoteca * Playground * Sala de jogos * Honest Market * Espaço pet * Pet-friendly * Elevador social Além disso, está próximo ao metrô e às principais vias e serviços do Campo Belo. Um apartamento para quem busca mais do que metragem: procura arquitetura, design, conforto e uma experiência de morar realmente diferenciada.
Na quadra mais charmosa do Campo Belo. Além da tranquilidade e das ruas arborizadas, o bairro abriga diversas opções de serviços e fácil acesso para várias regiões da Capital.
Ambientes
Comodidades
Condomínio
Conheça o Cond Edif Fascination Penthouses
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Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Campo Belo.
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Shoppings
Saúde
Supermercados
Restaurantes
Transporte público nas proximidades
Linha 5 - Lilás | Campo Belo - 713m
Linha 17 - Ouro | Campo Belo - 712m, Vereador José Diniz - 303m, Brooklin Paulista - 898m
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 187.500,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome