Cód. 321846
Apartamento cobertura - Padrão para comprar com 2 quartos, 120m²
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120m²
2 quartos
(2 suítes)
2 banheiros
2 vagas
Metrô próx
12º a 15º andar
Sobre o imóvel
Cobertura duplex de 120 m² em Moema — sofisticação, conforto e localização privilegiada Uma cobertura completa em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Localizada em Moema, esta elegante cobertura de 120 m², entregue em 2021, reúne conforto, privacidade, excelente infraestrutura e uma localização excepcional. O imóvel conta com 2 suítes, sendo uma delas com closet, além de lavabo e banheiro de serviço. São 2 varandas, proporcionando ambientes agradáveis e versáteis, e uma área de lazer privativa com churrasqueira a carvão, perfeita para receber amigos e familiares. Um dos grandes diferenciais é a sala equipada com projetor e isolamento acústico, criando um ambiente ideal para assistir a filmes, séries, jogos ou simplesmente aproveitar momentos de entretenimento com muito conforto. São também 2 vagas de garagem, trazendo praticidade e segurança para o dia a dia. Condomínio completo O prédio oferece uma excelente estrutura de lazer e bem-estar, com: Academia Piscina aquecida Sauna Sala de massagem Salão de festas Bicicletário Portaria presencial Localização privilegiada A localização é um dos grandes destaques. A cobertura está a aproximadamente 300 metros da Estação Eucaliptos do Metrô e a apenas 300 metros do Shopping Ibirapuera, permitindo fazer muitas atividades do dia a dia a pé e ter fácil acesso a toda a cidade. Principais diferenciais: ¿ 120 m² ¿ 2 suítes ¿ Closet ¿ 2 varandas ¿ Churrasqueira a carvão ¿ Lavabo ¿ Banheiro de serviço ¿ Sala com projetor e isolamento acústico ¿ 2 vagas de garagem ¿ Entregue em 2021 ¿ 300 m do Metrô Eucaliptos ¿ 300 m do Shopping Ibirapuera ¿ Condomínio com lazer completo ¿ Portaria presencial Uma cobertura moderna, completa e muito bem localizada, ideal para quem busca morar com conforto e praticidade em Moema, com tudo o que precisa ao seu redor.
Prédio com proximidade à Estação Eucaliptos, Shopping Ibirapuera, DeRose Method Moema, Hospital Moriah, Estação Moema e CONSA - Colégio Franciscano N. S. Aparecida acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local.
Ambientes
Comodidades
Condomínio
Conheça o Cond Edif Tempus Moema
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Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Indianópolis.
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Shoppings
Saúde
Educação
Restaurantes
Padarias
Transporte público nas proximidades
Linha 5 - Lilás | Eucaliptos - 294m
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Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 124.500,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome