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Cód. 321833

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 120m²

Rua Robertson, Cambuci, São Paulo SP
ValorR$ 590.000
IPTUR$ 29

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120m²

3 quartos 

2 banheiros

Sem vaga

Sobre o imóvel

Excelente casa no Cambuci com 120 m² de área construída e 3 dormitórios. O imóvel conta com sala aconchegante, cozinha, quintal espaçoso e área de serviço, oferecendo ambientes bem distribuídos, funcionais e com ótimo aproveitamento de espaço para o seu dia a dia. Localizada no tradicional bairro do Cambuci, na Zona Central de São Paulo, a casa fica próxima ao Parque da Aclimação e conta com fácil acesso a uma ampla rede de comércios e serviços. O bairro oferece infraestrutura urbana completa, com fácil mobilidade para o centro e diversas regiões da cidade.

A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Situada em uma área que oferece fácil acesso a diversas comodidades, a casa está próxima à Escola SENAI, uma renomada instituição de ensino na região. Essa proximidades com escolas e faculdades.

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 120m² Área Construida
  • 58m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Cambuci.

    Shoppings

    Shopping Pátio Paulista (1844m)

    Educação

    FIAP - Aclimação (245m)
    UNIP - Paraíso/Vergueiro (1456m)
    UNINOVE - Campus Vergueiro (1645m)
    FMU | FIAM FAAM - Campus Liberdade (1895m)

    Saúde

    Hospital e Maternidade Cruz Azul (821m)
    A.C.Camargo Cancer Center - Unidade Antônio Prudente (1507m)
    Hospital São Camilo - Unidade Ipiranga (1783m)
    Hcor (1874m)

    Restaurantes

    Restaurante Lamen ASKA (1874m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 29.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome