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Cód. 321737

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 219m²

Rua Vitório Ramalho, Parque São Jorge, São Paulo SP
ValorR$ 990.000
IPTUR$ 811

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219m²

4 quartos 

3 banheiros

4 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Casa à venda em Parque São Jorge, São Paulo, com 219 m² de área construída em terreno de 171 m². Sobrado de esquina com 4 dormitórios, sala ampla, cozinha com dois ambientes, garagem para 4 carros e quintal ensolarado.

Com espaços amplos, arejados e bem iluminados, este imóvel oferece conforto e versatilidade para moradia ou uso comercial, em rua tranquila e próxima a diversas opções de comércio e transporte.

Localizada no bairro Parque São Jorge, na zona Leste da cidade de São Paulo.

A casa está próxima às estações Metrô Carrão, Metrô Penha e Metrô Tatuapé, o que garante fácil acesso a diferentes partes da cidade, além de estar próxima à Avenida Celso Garcia com amplo comércio local.

O bairro Parque São Jorge é caracterizado por sua tranquilidade, infraestrutura comercial e facilidade de acesso, ideal para quem busca qualidade de vida na região Leste.

Ambientes

  • 4 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 3 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Quintal
  • 2 Salas
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Hidromassagem
  • Fundos - 5.7 metros
  • 219m² Área Construida
  • 171m² Área Terreno
  • Frente - 5.7 metros
  • Lateral Direita - 30 metros
  • Lateral Esquerda - 30 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Parque São Jorge.

    Shoppings

    Shopping Metrô Boulevard Tatuapé (1622m)
    Shopping Penha (1753m)
    Shopping Metrô Tatuapé (1860m)

    Educação

    UNIP - Tatuapé (450m)
    UNICID - Universidade Cidade de São Paulo - Campus Tatuapé (587m)
    Colégio Agostiniano Mendel (1348m)

    Saúde

    UPA Tatuapé (282m)
    Hospital Dia Penha - Hatiro Shimomoto (1390m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Tatuapé (1682m)

    Restaurantes

    Casa do Pastel - Carrão (750m)
    McDonald's (1772m)
    Coco Bambu (1867m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 3 - Vermelha | Carrão - 709m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 49.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome