‌

Cód. 321710

Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 150m²

Rua Afonso Sardinha, Lapa, São Paulo SP
ValorR$ 1.090.000
IPTUR$ 251

Agende uma visita

Escolha a melhor data para visitar o imóvel
nov
qua
4
nov
qui
5
nov
sex
6
nov
sáb
7
nov
dom
8
nov
seg
9
nov
ter
10

Ficou com alguma dúvida? Entre em

150m²

2 quartos 

1 banheiro

2 vagas

Sobre o imóvel

Sobrado de Esquina na Lapa: Potencial Residencial e Comercial com Duplo Acesso! Visibilidade máxima para o seu negócio e conforto para sua família! Este excelente sobrado de esquina com 150 m² oferece uma configuração única no mercado. Por ser de esquina e possuir entradas por duas ruas importantes, garante acessos totalmente independentes e excelente iluminação natural. Diferenciais de Localização e Acesso: Ponto de Esquina: Excelente visibilidade comercial e grande fluxo de pedestres e veículos. .Duplo Acesso: Possibilidade de entrada independente também pela Rua Dom João V. Estrutura Interna: Área Construída: 150 m² bem distribuídos. Dormitórios: 2 quartos amplos, arejados e bem iluminados. Banheiro Social: 1 banheiro completo para atender a área íntima/social. Cozinha: Espaçosa, ideal para o dia a dia ou copa de empresa. Vagas de Garagem: 2 vagas privativas. Andar Superior: Lazer e Serviço Separados. Área Gourmet: Espaço com churrasqueira coberta para momentos de descontração ou eventos corporativos. Área de Serviço: Lavanderia coberta e bem ventilada. Banheiro de Serviço: Praticidade de um banheiro de apoio no piso superior...

Conveniência: Próximo a bancos, restaurantes, amplo comércio e facilidade de transporte público.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 150m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Lapa.

    Restaurantes

    Estaçao Lapa (772m)

    Cultural

    Museu da Imaginação (1717m)
    Museu da Imagem e Som - MIS Experience (1820m)

    Educação

    Senac Lapa Scipião (1052m)

    Saúde

    Hospital Municipal Sorocabana (829m)

    Shoppings

    Shopping Center Lapa (865m)

    Supermercados

    Supermercado Violeta - Lapa (704m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 54.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome