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Cód. 321675

Casa em condomínio - sobrado para comprar com 3 quartos, 141m²

Rua Joshey Leão, Sítio da Figueira, São Paulo SP
ValorR$ 675.000
Condomínio
R$ 500
IPTUR$ 84

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141m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Mobiliado

Sobre o imóvel

Casa em condomínio fechado 141m² à venda. Com 03 dormitórios (sendo 01 suíte). 02 banheiros no total com chuveiro a gás e 01 lavabo. Imóvel com móveis planejados em todos os cômodos. Também possui sótão, para guardar objetos (possui 2 caixas d'água - 3500 litros total). Quintal com churrasqueira e pequeno jardim. 02 vagas de garagem. Condomínio possui Piscina Aquecida, Sauna, Academia, Parquinho e Salão de Festas. ESTUDA PERMUTA

A proximidade com Unidade Básica de Saúde - Vila Califórnia, Praça João Valentim Lobato, Uninter Polo Parque São Lucas, Escola Estadual Profa. Brisabella de Almeida Nobre, Praça José Rodrigo de Lima e Escola de Samba Unidos de São Lucas.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Despensa
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 141m² Área Construida
  • 141m² Área Terreno

    • Condomínio

    Conheça o Condomínio Conjunto Residencial Nova Vila Prudente

    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Sítio da Figueira.

    Restaurantes

    McDonald's (595m)
    Botequim Upa Central (1692m)
    Vivano Steak (1867m)
    Croma Burguers | São Caetano do Sul (1913m)

    Supermercados

    Supermercados Joanin (831m)
    Supermercados Joanin (831m)
    Sonda Supermercados São Caetano do Sul 2 (1937m)

    Saúde

    Clínica Médica Vila Alpina (890m)
    Hospital Municipal de Emergências Albert Sabin (1672m)

    Educação

    ​Escola Estadual Bonifácio de Carvalho Coronel (1898m)

    Pets

    Petz Anhaia Mello (1764m)

    Padarias

    Maria Amalia Padaria (865m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 33.750,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome