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Cód. 321636

Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 105m²

Rua dos Narcisos, Mirandopolis, São Paulo SP
ValorR$ 830.000
IPTUIsento

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105m²

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

Metrô próx

Sobre o imóvel

Casa à venda em Mirandópolis com 2 dormitórios, incluindo 1 suíte, distribuída em 105 m². Sobrado espaçoso com sala integrada, cozinha com copa, lavanderia ampla e 1 vaga de garagem.

O imóvel oferece conforto e funcionalidade, ideal para quem busca um lar prático e acolhedor, com ambientes que favorecem a convivência e o bem-estar diário.

Localizado no bairro Mirandópolis, na zona Sul da cidade de São Paulo.

Próximo a estações de metrô como Saúde e Chácara Klabin, com acesso facilitado a opções de transporte e a serviços essenciais na região da Saúde.

O bairro Mirandópolis oferece infraestrutura completa, com comércio variado, escolas e áreas verdes que tornam o dia a dia mais confortável e seguro para todas as idades.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 105m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Mirandopolis.

    Shoppings

    Shopping Metrô Santa Cruz (902m)

    Saúde

    HRIM – Hospital do Rim (1019m)
    Hospital Ortopédico AACD (1261m)
    Hospital do Servidor Público Estadual Francisco Morato de Oliveira (1480m)
    Instituto de Assistência Médica ao Servidor Público Estadual de São Paulo - IAMSPE (1501m)

    Educação

    UNIP - Indianópolis (626m)
    ESPM (1732m)
    Poliedro Colégio São Paulo | Unidade Vila Mariana (1767m)
    Faculdade Belas Artes - Campus Vila Mariana (1797m)

    Restaurantes

    Osnir Hamburger (633m)
    Taverna Medieval (1507m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Praça da Árvore - 767m, Santa Cruz - 941m

    Linha 5 - Lilás | Hospital São Paulo - 850m, Santa Cruz - 941m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 41.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome