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Cód. 321596

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 193m²

Rua Mário Araújo, Santana, São Paulo SP
ValorR$ 900.000
IPTUR$ 619

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193m²

3 quartos 

(1 suíte)

3 banheiros

4 vagas

Sobre o imóvel

Casa à venda em Santana, São Paulo, com 193 m², 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 salas, sacada e quintal. Conta com 4 vagas de garagem e armários na cozinha e banheiros.

Um lar espaçoso que oferece conforto e funcionalidade para o dia a dia, com possibilidades de convivência em ambientes integrados e áreas que valorizam o bem-estar da família.

Localizada em bairro Santana, na zona Norte da cidade de São Paulo.

Próxima ao metrô Santana, com acesso facilitado ao transporte público e a comodidades urbanas, integrando conveniência e mobilidade para diferentes trajetos.

Santana é um bairro que combina infraestrutura completa com um ambiente agradável, oferecendo comércio variado, serviços essenciais e opções de lazer para todos os perfis.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Despensa
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 2 Salas
  • 1 Suíte
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 193m² Área Construida
  • 113m² Área Terreno
  • Frente - 5 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Santana.

    Shoppings

    Shopping Metrô Jardim São Paulo (1666m)
    Partage Shopping (1819m)

    Saúde

    Hospital HSANP (822m)
    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (1079m)

    Educação

    Faculdade Anhanguera - Marte (944m)

    Padarias

    PANETTERIA ZN (1314m)

    Restaurantes

    Lassù Restaurante | Rooftop giratório (965m)

    Supermercados

    Supermercados Pastorinho (574m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 45.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome