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Cód. 321499

Apartamento para comprar com 1 quarto, 45m²

Rua Batista Caetano, Aclimação, São Paulo SP
ValorR$ 650.000
Condomínio
R$ 900
IPTUR$ 340

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45m²

1 quarto 

1 banheiro

1 vaga

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda ao lado do Parque da Aclimação, com 45 m², 1 dormitório, varanda, sala integrada com cozinha e lavanderia fechada. Conta ainda com uma vaga de garagem e armários na cozinha, banheiro, quarto e depósito. O imóvel oferece conforto e praticidade para o dia a dia, com ambientes bem distribuídos e ventilação natural que valorizam o espaço sem abrir mão da funcionalidade e bem-esta. O bairro Aclimação apresenta uma atmosfera tranquila e arborizada, combinando áreas verdes com uma infraestrutura de comércio e serviços que atende bem seus moradores, ideal para quem busca qualidade de vida perto do centro. O condomínio oferece portaria 24 horas, academia, piscina, salão de festas e de jogos, completando a experiência de morar com segurança e lazer sem sair de casa.

Ambientes

  • 1 Dormitório
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Sala
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 45m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Aclimação.

    Shoppings

    Shopping Pátio Paulista (1745m)

    Educação

    UNIP - Paraíso/Vergueiro (1316m)
    Faculdade Belas Artes - Campus Vila Mariana (1823m)
    UNINOVE - Campus Vergueiro (1825m)
    ESPM (1852m)

    Saúde

    Hospital e Maternidade Cruz Azul (1380m)
    Hcor (1701m)
    Hospital São Camilo - Unidade Ipiranga (1758m)
    Hospital Alemão Oswaldo Cruz (1874m)

    Cultural

    Casa das Rosas (1912m)

    Supermercados

    Extra Mercado (1648m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 32.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome