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Cód. 321376

Apartamento Garden para comprar com 3 quartos, 168m²

Rua Conselheiro Moreira de Barros, Lauzane Paulista, São Paulo SP
ValorR$ 2.060.000
Condomínio
R$ 1.291
IPTUR$ 1.336

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168m²

3 quartos 

(3 suítes)

4 banheiros

3 vagas

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Ideal para quem busca a sensação de morar em uma casa, com espaço externo privativo, mas sem abrir mão da segurança e da estrutura de um condomínio completo. O imóvel conta com 03 suítes, sendo uma delas com closet, além de lavabo e uma excelente sala de aproximadamente 50 m², com espaço para criar ambientes amplos de estar e jantar. Um dos grandes diferenciais é o garden com varanda e churrasqueira privativa, perfeito para receber amigos e familiares, fazer refeições ao ar livre e aproveitar momentos de lazer dentro de casa. O apartamento possui ainda móveis planejados novos, que proporcionam ótimo aproveitamento dos espaços, organização e praticidade no dia a dia. São 03 vagas de garagem com depósito privativo, Condomínio com lazer completo,Piscina semiolímpica coberta e aquecida, Piscina externa, Sauna, Academia, Quadra poliesportiva, Salão de festas, churrasqueira ao lado do salão de festas, Salão de jogos e Brinquedoteca. Aceita Permuta.

A proximidade com Colégio Salesiano Santa Teresinha, Instituto Madre Mazarello, Escola Castro Alves, Praça Dom Amaro, Parque São Paulo Mandaqui e Complexo Hospitalar Mandaqui acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 3 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • Churrasqueira
  • 168m² Área Útil
  • Condomínio

    Conheça o Residencial Life Club Personal

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Lavanderia Coletiva
    Acessibilidade
    Total de Andares - 30
    Elevador(es)
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Churrasqueira
    Academia
    Área verde
    Playground
    Quadra esportiva
    Salão de Jogos
    Sauna
    Espaço Gourmet
    Piscina Aquecida
    Brinquedoteca
    Salão de festas
    Portaria 24 Horas

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Lauzane Paulista.

    Shoppings

    Partage Shopping (1190m)
    Shopping Metrô Jardim São Paulo (1907m)

    Saúde

    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (939m)
    Hospital HSANP (1256m)

    Supermercados

    TriMais Supermercado - Lauzane Paulista (1727m)

    Educação

    Faculdade Anhanguera - Marte (1619m)

    Padarias

    PANETTERIA ZN (735m)

    Restaurantes

    Lassù Restaurante | Rooftop giratório (1516m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 103.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome