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Cód. 321374

Apartamento para comprar com 3 quartos, 70m²

Rua Vinte e Dois de Agosto, Vila Bela Vista (zona Norte), São Paulo SP
ValorR$ 380.000
Condomínio
R$ 800
IPTUIsento

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70m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Este apartamento à venda em Vila Bela Vista (zona Norte) oferece 70 m² com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala para 2 ambientes, varanda, cozinha equipada com armários, área de serviço e 1 vaga na garagem.

O imóvel proporciona conforto e praticidade para o seu dia a dia, com ambientes integrados que permitem circulação de luz natural e ventilação. Espaços planejados para atender a diferentes necessidades e garantir momentos de lazer e tranquilidade.

Localizado no bairro Vila Bela Vista (zona Norte), em São Paulo, na zona Norte da cidade de São Paulo.

O apartamento está em um condomínio residencial próximo a comércios locais e áreas verdes. O bairro conta com infraestrutura que facilita a rotina e oferece opções de lazer, serviços e transporte na região de Cachoeirinha.

O bairro Vila Bela Vista é uma área tranquila e familiar, com boa oferta de escolas, supermercados e espaços para caminhada, ideal para quem busca qualidade de vida com segurança e comodidade.

O Condomínio Edif Prêmmio Vila Nova reúne lazer e segurança, oferecendo piscina, quadra society, salão de festas e churrasqueira em um ambiente fechado, perfeito para aproveitar e relaxar com a família.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 70m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Prêmmio Vila Nova

    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Bela Vista (zona Norte).

    Supermercados

    TriMais Supermercado - Lauzane Paulista (1797m)
    Rede Plus de Supermercados - Takara Tietê 24 HORAS (1819m)

    Restaurantes

    Restaura Bar (1357m)
    Habib's (1511m)
    McDonald's (1673m)

    Shoppings

    Andorinha Shopping Center (1022m)

    Padarias

    Padaria e Confeitaria Panorte (822m)
    Pães e Doces Arouquense (1356m)
    Pães e Doces Lenilce (1390m)

    Educação

    EE Professora Elza Saraiva Monteiro (920m)
    EE GUILHERME DE ALMEIDA (1000m)
    Colégio Piaget (1985m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 19.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome