‌

Cód. 321360

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 109m²

Rua Benjamin Ferreira, Mandaqui, São Paulo SP
ValorR$ 850.000
IPTUR$ 148

Agende uma visita

Escolha a melhor data para visitar o imóvel
nov
qui
5
nov
sex
6
nov
sáb
7
nov
dom
8
nov
seg
9
nov
ter
10
nov
qua
11

Ficou com alguma dúvida? Entre em

109m²

3 quartos 

(2 suítes)

2 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Casa à venda em São Paulo, no Mandaqui, com 109 m² de área construída em terreno de 110 m². Dispõe de três quartos amplos, duas suítes, três banheiros, sacada, cozinha com armário, área de serviço, quintal, churrasqueira e duas vagas de garagem.

O sobrado oferece conforto e praticidade para famílias que buscam espaço e funcionalidade em um imóvel bem distribuído, ideal para o dia a dia que prioriza tranquilidade e organização.

Localizado no bairro Mandaqui, na zona Norte da cidade de São Paulo.

A menos de 100 metros do metrô Jardim São Paulo-Ayrton Senna, o imóvel está próximo a serviços essenciais, comércio e opções de transporte facilitando a mobilidade e o acesso à cidade.

O bairro Mandaqui é muito valorizado por sua infraestrutura completa, ruas arborizadas e ambiente agradável, oferecendo qualidade de vida e segurança para seus moradores.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 2 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 109m² Área Construida
  • 110m² Área Terreno
  • Frente - 3 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Mandaqui.

    Shoppings

    Partage Shopping (768m)

    Saúde

    Centro Médico - Hospital São Camilo SP | Unidade Santana (969m)
    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (1205m)
    Hospital HSANP (1917m)

    Supermercados

    Extra Mercado (591m)
    Pão de Açúcar (634m)
    TriMais Supermercado - Lauzane Paulista (1003m)
    Supermercados Pastorinho (1856m)

    Padarias

    PANETTERIA ZN (753m)

    Educação

    Colégio Salesiano Santa Teresinha (950m)
    ETEC Mandaqui (973m)
    Escola Estadual Joaquim Leme do Prado (1732m)

    Restaurantes

    Burger King (1945m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 42.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome