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Cód. 321312

Apartamento para comprar com 2 quartos, 37m²

Avenida Rudge, Bom Retiro, São Paulo SP
ValorR$ 370.000
Condomínio
R$ 580
IPTUR$ 0

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37m²

2 quartos 

1 banheiro

Sem vaga

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Este funcional apartamento de 37 m² oferece uma planta otimizada, ideal para quem busca praticidade sem abrir mão do conforto. O imóvel dispõe de dois dormitórios, uma sala aconchegante e uma agradável varanda que garante boa ventilação e iluminação natural. A estrutura é completada por uma cozinha, área de serviço independente e um banheiro social. Para maior comodidade no dia a dia, o condomínio é pet-friendly, permitindo que você traga seu animal de estimação com toda a tranquilidade.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 37m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Bom Retiro.

    Educação

    Instituto de Artes da Universidade Estadual Paulista - IA/UNESP (Câmpus de São Paulo - Unesp) (1623m)
    UNINOVE - Campus Memorial (1690m)
    Faculdade de Ciências Médicas da Santa Casa de São Paulo (1725m)
    Fatec São Paulo - Faculdade de Tecnologia de São Paulo (1958m)

    Saúde

    Hospital de Força Aérea de São Paulo (1253m)
    Hospital da Mulher (1331m)
    Hospital Sancta Maggiore Tailândia (Santa Cecília) (1950m)

    Cultural

    Museu da Língua Portuguesa (1984m)

    Restaurantes

    Boteco da Dona Tati (1101m)
    Restaurante Coco Bambu Anhembi (1298m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 18.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome