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Cód. 321275

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 135m²

Rua Macambira, Tucuruvi, São Paulo SP
ValorR$ 990.000
IPTUR$ 1.253

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135m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Um excelente sobrado no Tucuruvi com 03 dormitórios, sendo uma suíte com sacada, sala para dois ambientes, cozinha espaçosa, área de serviço e garagem para 2 carros. Uma edícula com 01 dormitório, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e quintal. O imóvel oferece espaço e conforto para famílias que buscam praticidade e privacidade, com ambientes amplos em uma rua tranquila sem saída, onde só quem mora transita.

Localizada no bairro Tucuruvi, na zona Norte da cidade de São Paulo. A poucos metros da estação de metrô Tucuruvi, com fácil acesso a outras estações como Jardim São Paulo-Ayrton Senna e Parada Inglesa, facilitando deslocamentos diários. O bairro Tucuruvi destaca-se por sua infraestrutura completa.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Despensa
  • 1 Edícula
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 2 Salas
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 2 Áreas de Serviço

    • Comodidades

  • 135m² Área Construida
  • 135m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Tucuruvi.

    Shoppings

    Estação de metrô Tucuruvi (902m)
    Shopping Metrô Tucuruvi (912m)

    Saúde

    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (1149m)

    Educação

    Escola Estadual Albino César (408m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Tremembé (1972m)

    Padarias

    Confeitaria Paris (638m)

    Restaurantes

    Santo Mar Restaurante — Unidade Santana (1728m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Tucuruvi - 855m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 49.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome