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Cód. 321268

Apartamento para comprar com 3 quartos, 75m²

Rua do Acre, Vila Bertioga, São Paulo SP
ValorR$ 490.000
IPTUR$ 30

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75m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em Vila Bertioga com 75 m², dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala para 2 ambientes, cozinha equipada com armários, área de serviço, sacada e 1 vaga de garagem.

Este imóvel oferece conforto e funcionalidade, ideal para quem busca praticidade e bem-estar em um espaço arejado, com boa posição solar e detalhes que facilitam o dia a dia, como churrasqueira e ar condicionado.

Localizado no bairro Vila Bertioga, na zona Leste da cidade de São Paulo.

A apenas alguns minutos das estações Metrô Belém, Metrô Bresser-Mooca e Metrô Tatuapé, com fácil acesso a transporte público e opções de comércio.

O bairro Vila Bertioga é uma área residencial tranquila, com ótima infraestrutura, comércio local variado e boa oferta de serviços, proporcionando um ambiente agradável para morar com qualidade e segurança.

O Condomínio Edif Ravena conta com churrasqueira, piscina, área de lazer e segurança 24 horas, garantindo conforto e comodidade para toda a família em um ambiente bem cuidado.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 75m² Área Útil
  • 75m² Área Total

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Bertioga.

    Shoppings

    Shopping Metrô Tatuapé (1943m)

    Educação

    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (1736m)
    Universidade São Judas - Unidade Mooca (1748m)
    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1870m)

    Saúde

    Hospital Estadual Infantil Cândido Fontoura - HICF (779m)
    Instituto CEMA (1008m)
    Hospital Central do Tatuapé: Pronto Atendimento, Emergência, Pronto Socorro, São Paulo SP (1678m)
    Hospital CEMA (1820m)

    Restaurantes

    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (733m)
    Legado Parrilla (938m)
    Bololo Restaurante & Bar (1474m)
    McDonald's (1843m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 24.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome