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Cód. 321253

Apartamento para alugar com 2 quartos, 68m²

Avenida Afonso Mariano Fagundes, Saúde, São Paulo SP
AluguelR$ 6.500
Condomínio
R$ 882
IPTUR$ 78

TotalR$ 7.460

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68m²

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

Metrô próx

Aceita pet

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento disponível para venda recém entregue, porem com alguns diferencias, piso em todos ambientes e varanda envidraçada. Com 67m² de área privativa, este imóvel oferece uma planta inteligente e bem distribuída, com flexibilidade para atender diferentes perfis de moradia possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte. A área social do apartamento conta com uma ampla varanda gourmet equipada com ponto para churrasqueira, integrada à sala de estar e jantar, favorecendo momentos de convivência e praticidade no dia a dia. A cozinha e a área de serviço são bem dimensionadas, oferecendo funcionalidade e conforto no uso cotidiano. O apartamento dispõe ainda de 1 vaga de garagem. O condomínio foi projetado com um conjunto completo de lazer e áreas comuns, pensadas para oferecer comodidade e opções de entretenimento para todas as idades. Entre os destaques estão a piscina com raia de 20 metros, academia equipada, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, salão de jogos, brinquedoteca e playground. A localização é um dos pontos fortes do imóvel. Tem fácil acesso à Avenida Jabaquara e outras vias importantes da zona sul de São Paulo. A região oferece ampla infraestrutura de comércio, serviços, escolas, farmácias, supermercados e opções de mobilidade urbana, incluindo proximidade com estações de metrô e linhas de ônibus. Ideal para quem busca um apartamento novo, com boa metragem, planta versátil e lazer completo em uma das regiões mais práticas e acessíveis da cidade. OBS. IMÓVEL SEMI MOBILIADO.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 68m² Área Total
  • 68m² Área Útil
  • Saiba como é fácil e rápido alugar com a Lello

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    Shoppings

    Plaza Sul Shopping (1635m)
    Shopping Metrô Santa Cruz (1914m)

    Restaurantes

    Osnir Hamburger (856m)
    Fogo de Chão Moema (1735m)
    Sushi Nami (1851m)

    Saúde

    Hospital Sancta Maggiore Paris (1056m)
    Hospital Ruben Berta - Ouvido, Nariz e Garganta (1760m)
    Hospital Moriah - SP (1860m)
    GRAACC (1932m)

    Educação

    FAMESP - Faculdade Método de São Paulo (345m)
    Carandá Educação (1135m)
    UNIP - Indianópolis (1363m)
    Colégio Marista Arquidiocesano (1944m)

    Padarias

    Panificadora Ceci (921m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Saúde - 435m, Praça da Árvore - 715m

    Condições de Aluguel

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    Efetuamos a avaliação do crédito de todos os envolvidos na proposta.

    Para fiança dispensada, a renda mínima é calculada em 4 vezes o valor do aluguel mais encargos. No caso deste imóvel, a renda bruta mensal é a partir de R$ 29.840,00

    Para demais garantias, a renda mínima é calculada em 2,5 vezes o valor do aluguel mais encargos. No caso deste imóvel, a renda bruta mensal é a partir de R$ 18.650,00