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Cód. 321214

Apartamento para comprar com 3 quartos, 150m²

Rua Guaimbé, Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 2.150.000
Condomínio
R$ 1.793
IPTUR$ 670

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150m²

3 quartos 

(3 suítes)

4 banheiros

3 vagas

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Excelente apartamento, são 3 dormitorios,3 vagas e deposito,com amplas dependências, boa iluminação e ventilação natural, cozinha e dormitórios repletos de armários, granito na cozinha e nos banheiros. Apartamento com duas sacadas, depósito e três vagas de garagem. Excelente localização! Agende sua visita pela referencia 321214

Travessa da Av. Paes de Barros, localização privilegiada, próximo a rua da Mooca com farto comércio na região.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 3 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 150m² Área Útil
  • 150m² Área Total

    • Condomínio

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    Veja o que tem nesse condomínio:
    Piscina
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    Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (1450m)

    Educação

    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (1499m)
    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (1541m)
    Universidade São Judas - Unidade Mooca (1646m)

    Saúde

    Instituto CEMA (626m)
    Hospital São Cristóvão (1014m)
    Hospital Estadual Infantil Cândido Fontoura - HICF (1929m)
    Hospital Militar de Área de São Paulo (1964m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Alto da Mooca (576m)
    Sonda Supermercados (1798m)
    Roldão Atacadista (1944m)

    Restaurantes

    Garagem 55 (976m)
    McDonald's (1278m)
    Di Cunto Mooca (1760m)
    Point do Gordão Unid. Mooca (1962m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 107.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome