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Cód. 321092

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 325m²

Rua João Mendes de Almeida Neto, Jardim Guapira, São Paulo SP
ValorR$ 950.000
IPTUR$ 700

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325m²

4 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

6 vagas

Sobre o imóvel

Sobrado Venda no Jardim Guapira com 325 metros de terreno. No piso superior com 3 Quartos e sacadas, sendo 1 Suíte, Banheiro Social, Sala de TV e fundos com área livre e Espaço Gourmet. No piso intermediário uma Sala de Visitas e TV, Lavabo, Cozinha com planejados e uma Sala de Jantar. Ainda nesse piso possui uma Sala/Office, Lavanderia coberta e uma área livre de Quintal. No piso ao nível da rua com uma Garagem / Espaço para festas, semi coberto com capacidade para até 7 carros, Banheiro e portão de abertura automatizado.

Localização nas proximidades do Clube de Campo Associação Atlética e a poucos metros da Avenida Maria Amália Lopes Azevedo.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Despensa
  • 1 Escritório
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 4 Sacadas
  • 5 Salas
  • 1 Suíte
  • 6 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Salão
  • 325m² Área Construida
  • 325m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Guapira.

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Jaçanã (994m)
    Ourinhos Supermercado (1194m)
    Supermercado Pão de Mel (1253m)

    Saúde

    UPA JAÇANÃ (1130m)
    Hospital Geriátrico Dom Pedro II (1157m)

    Educação

    CEU Jaçanã (788m)
    EE Júlio Pestana (1049m)
    CEU Tremembé - Maria Firmina dos Reis (1157m)
    E.E. Alberto Cardoso de Mello Neto (1491m)

    Restaurantes

    Dona Acarajé (1032m)
    McDonald's (1182m)
    McDonald's (1182m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 47.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome