‌

Cód. 321072

Apartamento para comprar com 2 quartos, 40m²

Rua São Quirino, Vila Guilherme, São Paulo SP
ValorR$ 450.000
Condomínio
R$ 700
IPTUIsento

Agende uma visita

Escolha a melhor data para visitar o imóvel
nov
qua
4
nov
qui
5
nov
sex
6
nov
sáb
7
nov
dom
8
nov
seg
9
nov
ter
10

Ficou com alguma dúvida? Entre em

40m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

12º a 15º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em Vila Guilherme com 40 m², 2 dormitórios, varanda e vaga de garagem. O imóvel tem sala em dois ambientes, armários nos quartos, banheiro social e área de serviço, ideal para conforto e praticidade.

Com posição lateral e face norte, o imóvel oferece boa iluminação natural e ventilação, promovendo conforto térmico e bem-estar para o dia a dia, sem abrir mão de espaços funcionais que facilitam a rotina.

Localizado no bairro Vila Guilherme, na zona Norte da cidade de São Paulo, a região reúne conveniências urbanas e boa mobilidade.

Próximo às estações de metrô Carandiru, Portuguesa-Tietê e Santana, a localização facilita deslocamentos para diversas regiões da cidade.

Vila Guilherme é um bairro com infraestrutura equilibrada, oferecendo opções de comércio, serviços e áreas verdes, configurando um ambiente agradável e convidativo para viver com qualidade.

O Vibra Parque Vila Guilherme possui lazer completo com piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, coworking e lavanderia, garantindo conforto e praticidade em um mesmo lugar.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 40m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o VIBRA PARQUE VILA GUILHERME

    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Guilherme.

    Shoppings

    Lar Center (1075m)
    Shopping Center Norte (1296m)

    Restaurantes

    Estância Caipira (1213m)
    McDonald's (1290m)
    Churrascaria Estância São Paulo (1450m)
    Fogo de Chão Center Norte (1461m)

    Educação

    UNIP - Vila Guilherme (446m)
    UNINOVE - Campus Vila Maria (1495m)

    Pets

    Petz Marginal Tietê (1476m)

    Supermercados

    Santa Maria Supermercado (1717m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 22.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome