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Cód. 321038

Apartamento para comprar com 1 quarto, 45m²

Rua Malvina Ferrara Samarone, Vila Dom Pedro I, São Paulo SP
ValorR$ 425.000
Condomínio
R$ 442
IPTUIsento

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45m²

1 quarto 

1 banheiro

Sem vaga

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento padrão 45m², sendo 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro. Prédio com estrutura de lazer completo, próximo ao terminal e metrô Sacomã. Com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira, playground, salão de jogos e brinquedoteca, o condomínio é ideal para quem busca conforto e entretenimento.

A localização é um grande diferencial: a apenas 300 metros do metrô Sacomã (cerca de 5 minutos a pé) e próximo à Avenida Nazaré, Dr. Gentil de Moura, Rua Bom Pastor, Rua Vergueiro, Terminal Sacomã, McDonald’s, Armarinhos Fernando e uma variedade de comércios e serviços.

Ambientes

  • 1 Dormitório
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 45m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Dom Pedro I.

    Saúde

    Hospitalar Heliópolis (1100m)
    Hospital Monumento (1388m)
    AME Barradas (1535m)
    Hospital Dia Flávio Giannotti (1996m)

    Educação

    Fatec Ipiranga (678m)
    Centro Universitário São Camilo - Ipiranga (1050m)
    Etec Getúlio Vargas (1948m)

    Cultural

    Museu de Zoologia da Universidade de São Paulo (1981m)

    Restaurantes

    FILLMORE Ipiranga (889m)
    Gula Bar (899m)
    Hambúrguer seu Oswaldo (1572m)

    Padarias

    Fiorella Pães e Doces (1470m)

    Supermercados

    Supermercados Joanin (1414m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Sacomã - 220m, Alto do Ipiranga - 949m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 21.250,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome