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Cód. 321012

Apartamento para comprar com 2 quartos, 64m²

Rua Paraná, Brás, São Paulo SP
ValorR$ 640.000
Condomínio
R$ 800
IPTUR$ 200

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64m²

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

Metrô próx

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda pronto para morar a 600 metros do metrô Brás – bem iluminado e com varanda envidraçada Apto. de 64 m², muito bem distribuídos, com 2 dormitórios, sendo 1 suíte e 1 banheiro social, todos com armários planejados. A sala é ampla e integrada à cozinha, que possui armários planejados com ótimo aproveitamento de espaço e acabamento moderno. A varanda é envidraçada e integrada à sala proporcionando mais espaço, ventilação, uma vista agradável e uma excelente iluminação natural. O apartamento possui: • 64 m² • 2 dormitórios (1 suíte) com armários planejados e ambos com espelhos • 2 banheiros com box envidraçados e sistema de aquecimento a gás modelo digital Rheem 26 litros • Sala integrada à cozinha e à varanda • Cozinha planejada com cooktop, forno e exaustor embutidos • Varanda envidraçada • Área de serviço com móveis planejados • 1 vaga de garagem Condomínio com lazer completo Agende sua visita pela referencia 321012

Ótima localização, com fácil acesso à Av. Radial Leste, próximo a opções de transporte e a 500 metros do metrô Brás.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Armário de Cozinha
  • Armário de Quarto
  • Armário de Banheiro
  • 64m² Área Útil
  • 64m² Área Total
  • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Gafisa Hi Centro

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Salão de Jogos
    Espaço Gourmet
    Brinquedoteca
    Salão de festas
    Acesso 24 Horas

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Brás.

    Shoppings

    Shopping Stunt (1208m)
    Busca Busca - Brás (1552m)
    Shopping 25 de Março (1859m)
    Shopping Vautier Premium (1908m)

    Saúde

    Hospital e Maternidade Cruz Azul (1769m)

    Educação

    Universidade Anhembi Morumbi Mooca (758m)

    Cultural

    Museu das Favelas (1476m)
    Farol Santander (1706m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 3 - Vermelha | Brás - 328m, Pedro II - 789m

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 32.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome