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Cód. 320943

Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 110m²

Rua João Rodrigues Pires, Vila Carmem, São Paulo SP
ValorR$ 742.000
IPTUIsento

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110m²

2 quartos 

1 banheiro

2 vagas

Sobre o imóvel

Casa sobrado com 115m², 2 dormitórios com closet, sacada, 2 vagas, churrasqueira e quintal na Vila Ema - São Paulo. Imovél possui conceito aberto. Aceita permuta por apartamento na Vila Prudente próximo ao metrô. Entre em contato para mais informações e agende sua visita com a LELLO IMOVEIS!!

Região com acesso fácil a linhas de ônibus para outras estações de metrô e para o centro de SP (10 km).

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Escritório
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Armário de Cozinha
  • Armário de Banheiro
  • Churrasqueira
  • Fundos - 25 metros
  • 110m² Área Construida
  • 115m² Área Terreno
  • Frente - 5 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Carmem.

    Educação

    Escola Estadual Professor Santo da cruz (938m)
    CEU FORMOSA - Prof. Eden Silverio de Oliveira (1263m)
    E.E. José Chediak (1500m)
    Etec de Vila Formosa (1587m)

    Saúde

    Hospital Sagrada Família Unidade Vila Formosa - SP (1969m)

    Supermercados

    Supermercados Joanin (1009m)
    Higa's Supermercados (1220m)
    Supermercados Nagumo (1277m)
    Chama Supermercados - Vila Rica (1730m)

    Restaurantes

    Charada Burguer (1256m)
    McDonald's (1439m)
    Restaurante e Espetaria AlMirante Sapopemba (1832m)

    Pets

    Petz Anhaia Mello (1053m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 37.100,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome