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Cód. 320928

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 202m²

Rua Professor Aprígio Gonzaga, São Judas, São Paulo SP
ValorR$ 890.000
IPTUR$ 667

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202m²

4 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

3 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Excelente sobrado à venda no bairro São Judas, em São Paulo, com 202m² de área construída, ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade em uma localização privilegiada. O imóvel é muito bem distribuído, contando com 4 dormitórios amplos, sendo 1 suíte com closet, além de um dos quartos possuir um terraço espaçoso, perfeito para momentos de descanso e lazer. A área social oferece uma sala generosa para até 3 ambientes, proporcionando versatilidade na decoração e aconchego para receber familiares e amigos. A cozinha é ampla, funcional e equipada com armários, garantindo praticidade no dia a dia. O sobrado dispõe ainda de 3 banheiros bem distribuídos, lavanderia independente com terraço, corredor lateral que favorece ventilação e iluminação natural. Para maior comodidade, o imóvel conta com 3 vagas de garagem cobertas com portões automáticos, oferecendo segurança e organização.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 202m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de São Judas.

    Shoppings

    Plaza Sul Shopping (1031m)

    Restaurantes

    Point do Gordão - Jabaquara (1273m)
    McDonald's (1407m)
    McDonald's (1407m)
    Osnir Hamburger (1778m)

    Saúde

    Hospital Sancta Maggiore Paris (798m)
    HOSPITAL BOSQUE DA SAÚDE (1958m)

    Padarias

    Monte Rei Casa de Pães - Saúde (802m)
    Panificadora Ceci (1658m)

    Educação

    Colégio Santa Amália (726m)
    FAMESP - Faculdade Método de São Paulo (1044m)
    Unidade Estácio Conceição (Jabaquara) (1265m)
    Escola Estadual Dr. Carlos Augusto de Freitas Villalva Jr. (1349m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | São Judas - 572m, Saúde - 799m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 44.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome