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Cód. 320847

Apartamento para comprar com 3 quartos, 94m²

Avenida Professora Ida Kolb, Jardim Das Laranjeiras, São Paulo SP
ValorR$ 730.000
Condomínio
R$ 1.150
IPTUR$ 168

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94m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

Mobiliado

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em Jardim Das Laranjeiras com 94 m², 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala para 2 ambientes, cozinha e armários planejados, 1 escritório, além de 1 vaga de garagem livre e fixa. O imóvel destaca-se pela disposição prática e boa iluminação natural. Com ambientes amplos e bem distribuídos, este apartamento oferece conforto e funcionalidade, ideal para quem busca qualidade de vida e uma rotina mais organizada e agradável próximo a tudo o que importa. Localizado em bairro Jardim Das Laranjeiras, em zona Norte da cidade de São Paulo. O imóvel fica perto da estação de metrô Palmeiras-Barra Funda, com acesso facilitado a vias importantes como a Marginal Tietê e uma vasta rede de comércio e serviços ao redor. O Jardim Das Laranjeiras é um bairro que combina tranquilidade e conveniência, oferecendo infraestrutura completa e opções de lazer que promovem bem-estar e segurança aos seus moradores.

Fácil acesso à marginal, próximo à estação do metrô barra funda, shopping West Plaza e Bourbom.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 94m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Res Porto Seguro

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Churrasqueira
    Academia
    Área verde
    Playground
    Quadra esportiva
    Salão de Jogos
    Salão
    Acesso 24 Horas
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Das Laranjeiras.

    Restaurantes

    Restaurante da Fazenda (715m)
    Restaurante Coco Bambu Anhembi (1018m)
    McDonald's (1382m)
    McDonald's (1382m)

    Educação

    Etec Albert Einstein (643m)
    Instituto de Artes da Universidade Estadual Paulista - IA/UNESP (Câmpus de São Paulo - Unesp) (1615m)
    SENAI Bom Retiro - Biotecnologia (1864m)
    UNINOVE - Campus Memorial (Prédio D) (1965m)

    Saúde

    Hospital de Força Aérea de São Paulo (1926m)

    Supermercados

    Giga Atacado - Barra Funda (1050m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 36.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome