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Cód. 320828

Apartamento para comprar com 4 quartos, 192m²

Rua Gabriele D'Annunzio, Campo Belo, São Paulo SP
ValorR$ 3.800.000
Condomínio
R$ 4.113
IPTUR$ 2.497

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192m²

4 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

4 vagas

Metrô próx

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

É raro encontrar um apartamento em que cada ambiente parece ter exatamente a dimensão que deveria ter. A área social é ampla e acolhedora, com living para três ambientes integrado de forma natural à varanda gourmet, equipada com churrasqueira a carvão e um sistema de exaustão complementar ao originalmente previsto pelo edifício. Na área íntima, uma confortável sala de TV e um escritório independente oferecem mais flexibilidade para a rotina da família. São três suítes. A suíte master se destaca pelo amplo closet com marcenaria Florense, pela varanda privativa e pelo banheiro integralmente revestido em mármore Espírito Santo. Nos demais banheiros, o mesmo mármore aparece nas bancadas, combinado a metais e louças Deca da linha Premium. Tudo isso distribuído em 192 m² por meio de um projeto que aproveita cada espaço com inteligência, equilíbrio e uma rara sensação de amplitude. O gerador atende não apenas as áreas comuns do edifício, mas também todo o apartamento.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 3 Suítes
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • Armário de Cozinha
  • Armário de Quarto
  • Armário de Banheiro
  • Churrasqueira
  • 192m² Área Útil
  • Condomínio

    Conheça o Condomínio Edifício Authentique Campo Belo

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Academia
    Playground
    Quadra esportiva
    Salão de Jogos
    Piscina
    Espaço Gourmet
    Piscina Aquecida
    Brinquedoteca
    Salão de festas

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Campo Belo.

    Shoppings

    Ibirapuera Shopping (1697m)
    Morumbi Shopping (1950m)

    Saúde

    Hospital Santa Paula (1572m)

    Educação

    UNIP - Chácara Santo Antônio Campus III (1912m)

    Supermercados

    Mambo (693m)
    Pão de Açúcar (1655m)

    Restaurantes

    McDonald's (1299m)
    Churrascaria Ponteio Morumbi (1432m)
    Outback Steakhouse (1820m)
    Beco Hexagonal (1898m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 5 - Lilás | Campo Belo - 235m

    Linha 17 - Ouro | Vila Cordeiro - 945m, Campo Belo - 222m, Vereador José Diniz - 279m

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 190.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome