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Cód. 320803

Apartamento para comprar com 1 quarto, 41m²

Rua da Esperança, Vila Medeiros, São Paulo SP
ValorR$ 325.000
Condomínio
R$ 434
IPTUR$ 116

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41m²

1 quarto 

1 banheiro

Sem vaga

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em Vila Medeiros com 41 m², 1 dormitório, varanda, cozinha, sala, banheiro social e área de serviço, distribuídos de forma versátil para conforto e bem-estar.

Com ambientes integrados e cômodos de fácil circulação, o imóvel oferece praticidade e flexibilidade para diferentes estilos de vida, além de proporcionar um lar acolhedor e funcional.

Localizado no bairro Vila Medeiros, na zona Norte da cidade de São Paulo.

O apartamento está próximo às estações de metrô Parada Inglesa e Tucuruvi, facilitando o deslocamento para diversas regiões com segurança e rapidez.

O bairro Vila Medeiros oferece um ambiente residencial tranquilo, com infraestrutura completa e fácil acesso a comércio, serviços e áreas verdes para lazer.

O Condomínio em Rua da Esperança é novo e conta com churrasqueira coberta, amplo espaço ao ar livre e academia, proporcionando momentos de lazer e bem-estar sem sair de casa.

Ambientes

  • 1 Dormitório
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 41m² Área Útil
  • 41m² Área Total

    • Condomínio

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    Shoppings

    Estação de metrô Tucuruvi (1692m)
    Shopping Metrô Tucuruvi (1700m)

    Restaurantes

    Mocotó Bar e Restaurante (569m)
    McDonald's (711m)
    Kazury Sushi Prime (1735m)
    Dona Acarajé (1979m)

    Supermercados

    Comercial Esperança São Paulo - Tucuruvi (1382m)
    Supermercados Bergamini (1854m)
    Sonda Supermercados - Jaçanã (1923m)

    Padarias

    Padaria Jardim Brasil (807m)
    Padaria e Confeitaria Bole Bole (1834m)

    Educação

    Escola Estadual Silva Jardim (1887m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 16.250,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome