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Cód. 320801

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 110m²

Rua Emílio Mallet, Vila Gomes Cardim, São Paulo SP
ValorR$ 855.000
IPTUR$ 10

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110m²

3 quartos 

1 banheiro

2 vagas

Sobre o imóvel

Casa à venda no Tatuapé - Vila Gomes Cardim, sobrado com 110 m², 3 dormitórios, 2 salas, varanda e quintal. Oferece 2 vagas de garagem e área de serviço.

Próximo às estações de metrô Carrão e Tatuapé, o local oferece fácil acesso ao transporte público e diversas opções comerciais para o dia a dia. O bairro Vila Gomes Cardim é uma região com forte infraestrutura urbana, combinando tranquilidade residencial e acesso a serviços.

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Quintal
  • 2 Salas
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 4.5 metros
  • 110m² Área Construida
  • 90m² Área Terreno
  • Frente - 4.5 metros
  • Lateral Direita - 20 metros
  • Lateral Esquerda - 20 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Gomes Cardim.

    Shoppings

    Shopping Metrô Tatuapé (1159m)
    Shopping Metrô Boulevard Tatuapé (1320m)
    Shopping Anália Franco (1716m)

    Educação

    Colégio Agostiniano Mendel (491m)
    UNICID - Universidade Cidade de São Paulo - Campus Tatuapé (1317m)
    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1504m)

    Restaurantes

    McDonald's (500m)
    Bololo Restaurante & Bar (789m)
    Coco Bambu (1080m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1353m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Tatuapé (306m)

    Saúde

    UPA Tatuapé (1475m)
    Hospital Central do Tatuapé: Pronto Atendimento, Emergência, Pronto Socorro, São Paulo SP (1956m)
    Hospital Estadual Infantil Cândido Fontoura - HICF (1968m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 42.750,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome