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Cód. 320745

Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 84m²

Rua da Esperança, Vila Medeiros, São Paulo SP
ValorR$ 750.000
IPTUR$ 152

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84m²

2 quartos 

2 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Casa ampla e bem conservada, com 2 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, sala, copa cozinha, muito espaço para sua família e amigos. Clima de bairro, ruas de perfil predominantemente residencial e calmo. Comércio forte, próximo a avenidas com mercados, farmácias, padarias e lojas variadas para o dia a dia. Mobilidade fácil, acesso de ônibus e proximidade relativa ao Shopping Metrô Tucuruvi e ao terminal de transporte.

A Rua da Esperança e seus arredores na divisa entre a Vila Medeiros e a Vila Gustavo (Zona Norte) formam uma boa região residencial, oferecendo comércio ativo, ruas tranquilas e custo de vida acessível.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 2 Salas
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 84m² Área Construida
  • 144m² Área Terreno
  • Frente - 8 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Medeiros.

    Shoppings

    Shopping Metrô Tucuruvi (660m)
    Estação de metrô Tucuruvi (660m)

    Restaurantes

    McDonald's (1384m)
    Pastel da Sueli - (Vila Medeiros, SP) (1520m)
    Mocotó Bar e Restaurante (1613m)
    Santo Mar Restaurante — Unidade Santana (1642m)

    Supermercados

    Comercial Esperança São Paulo - Tucuruvi (426m)
    Sonda Supermercados - Jaçanã (1691m)

    Educação

    Escola Estadual Albino César (1153m)

    Padarias

    Padaria Jardim Brasil (1554m)
    Confeitaria Paris (1791m)
    Panni Padaria Artesanal - Água Fria (1995m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Tucuruvi - 741m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 37.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome