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Cód. 320706

Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 75m²

Rua Clemente Bonifácio, Vila Oratório, São Paulo SP
ValorR$ 410.000
IPTUIsento

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75m²

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

Sobre o imóvel

Casa à venda em São Paulo com sobrado arejado, são 2 dormitórios, sendo 1 suíte. A cozinha possui armários e a escada é em granito. A varanda e a sacada enriquecem o conforto do lar. Com iluminação natural matinal e boa ventilação, o imóvel alia aconchego e praticidade para o dia a dia, ideal para quem valoriza um ambiente tranquilo e funcional. Está situada no bairro Vila Oratório, na zona Leste da cidade de São Paulo. Próximo a comércios e escolas. O bairro Vila Oratório oferece uma atmosfera tranquila e acolhedora com infraestrutura próxima, permitindo fácil acesso a serviços e transporte em uma área residencial agradável.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 75m² Área Construida
  • 40m² Área Terreno
  • Frente - 3 metros
  • Lateral Direita - 14 metros
  • Lateral Esquerda - 14 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Oratório.

    Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (1887m)

    Educação

    ETEC José Rocha Mendes (1432m)
    UNINOVE - Campus Vila Prudente (1510m)
    E.E. Prof. Mário Marques de Oliveira (1636m)
    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1977m)

    Saúde

    Hospital São Cristóvão (672m)
    Hospital Dia - Vila Prudente (1332m)
    Instituto CEMA (1478m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Alto da Mooca (1560m)
    Sonda Supermercados (1877m)

    Restaurantes

    McDonald's (1042m)
    Point do Gordão Unid. Mooca (1336m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1751m)
    Legado Parrilla (1812m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 20.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome