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Cód. 320702

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 170m²

Rua Jerônimo Coelho, Jardim Vila Formosa, São Paulo SP
ValorR$ 730.000
IPTUR$ 130

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170m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Casa à venda em Jardim Vila Formosa, São Paulo, com 170 m² e 3 dormitórios, sendo uma suíte. A residência inclui varanda, quintal e 2 vagas de garagem, ideal para quem busca espaço e conforto em um sobrado.

Este imóvel proporciona um ambiente para organizar a rotina com praticidade, oferecendo espaço para convivência e privacidade, importante para o bem-estar e tranquilidade da família.

O sobrado está localizado no bairro Jardim Vila Formosa, na zona Leste da cidade de São Paulo.

A região Vila Formosa oferece acesso facilitado a escolas, mercados e áreas verdes, integrando serviços essenciais e lazer a poucos minutos, destacando sua conveniência para o dia a dia.

O bairro Jardim Vila Formosa é conhecido por sua atmosfera residencial tranquila, com infraestrutura completa que acolhe moradores em busca de qualidade de vida e fácil mobilidade.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 5 metros
  • 170m² Área Construida
  • 125m² Área Terreno
  • Frente - 5 metros
  • Lateral Direita - 25 metros
  • Lateral Esquerda - 25 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Vila Formosa.

    Supermercados

    Chama Supermercados - Jd. Aricanduva (1298m)
    Chama Supermercados - Vila Rica (1684m)
    Higa's Supermercados (1830m)
    Assaí Atacadista (1986m)

    Restaurantes

    Burger King (1343m)
    Churrascaria Aricanduva Grill (1406m)
    Estação da Comida (1679m)
    Charada Burguer (1765m)

    Educação

    Etec de Vila Formosa (418m)
    CEU FORMOSA - Prof. Eden Silverio de Oliveira (1080m)
    Escola Estadual Professor Santo da cruz (1587m)
    ESCOLA ESTADUAL PROFESSOR MOACYR CAMPOS (MOCAM) (1683m)

    Saúde

    Hospital Sagrada Família Unidade Vila Formosa - SP (1828m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 36.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome