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Cód. 320693

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 190m²

Rua Mapuá, Chácara Monte Alegre, São Paulo SP
ValorR$ 3.190.000
Condomínio
R$ 2.700
IPTUR$ 890

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190m²

4 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

3 vagas

Sobre o imóvel

Linda casa em condomínio fechado com jardim, espaço gourmet com churrasqueira e piscina.Planta funcional que proporciona excelente iluminação natural.Amplas salas, sendo 1 com lareira.Armários de excelente qualidade, ar condicionado, cozinha planejada e equipada.Planta original com 4 dormitórios, sendo 2 suítes.Esta com 2 suítes e sala ampliada.3 vagas de garagem.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Despensa
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 2 Salas
  • 2 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado - 2
  • Churrasqueira
  • Piscina
  • 190m² Área Construida

    • Condomínio

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    Bloco(s)
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    Supermercados

    Pão de Açúcar (844m)
    Pão de Açúcar (844m)
    Pão de Açúcar (844m)

    Educação

    Chapel School (1050m)
    Colégio Santa Maria (1381m)
    IBC - Instituto Brasileiro de Coaching (1540m)
    Universidade Ibirapuera (1556m)

    Restaurantes

    McDonald's (1023m)
    McDonald's (1023m)
    Burger King (1320m)

    Padarias

    Primícia dos Pães - Jd. Prudencia (942m)
    Santa Micaela Chácara Flora (1588m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 159.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome