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Cód. 320685

Apartamento para comprar com 2 quartos, 81m²

Rua Alves Guimarães, Pinheiros, São Paulo SP
ValorR$ 950.000
Condomínio
R$ 1.200
IPTUR$ 45

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81m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Metrô próx

Mobiliado

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Rua silenciosa. Sol da manhã nos quartos. Armários na cozinha, banheiros e quartos. Área de serviço. Cozinha americana. Imóvel adaptado a acessibilidade. Portas e corredores largos. Rampa de acesso. A menos de dez minutos a pé do metro Sumaré. Próximo a bares, restaurantes, museus, centros culturais, hospitais e santuario Nossa sra. De Fátima.

Ótima localização, ao lado da Faculdade Sumaré, próximo da Praça Henrique Sabino, Rua Oscar Freire e da Estação de Metrô Sumaré!

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 81m² Área Útil

    • Condomínio

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    Veja o que tem nesse condomínio:
    Total de Andares - 6
    Bloco(s)
    Acesso 24 Horas
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    Saúde

    Instituto Central - ICHC FMUSP (1179m)
    Hospital das Clínicas FMUSP (1205m)
    Incor - Instituto do Coração (1333m)

    Educação

    PUC-SP - Campus Monte Alegre (1929m)

    Cultural

    Museu do Futebol (1671m)

    Supermercados

    Casa Santa Luzia (1953m)

    Restaurantes

    McDonald's (1161m)
    A Figueira Rubaiyat (1738m)

    Padarias

    Padaria Galeria dos Pães (1802m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Clínicas - 994m, S. N. Sra. de Fátima-Sumaré - 393m

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    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 47.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome