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Cód. 320639

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 171m²

Rua João Cabral, Jardim do Colégio (Zona Norte), São Paulo SP
ValorR$ 1.095.000
IPTUR$ 250

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171m²

3 quartos 

(3 suítes)

4 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Em uma das regiões mais procuradas de Santana, no Jardim do Colégio, está esta casa novíssima e diferenciada, a apenas 100 metros da Av. Conselheiro Moreira de Barros. Projeto impecável, com ótimo acabamento e distribuição inteligente dos ambientes. São 3 suítes com 2 varandas, sala de estar e jantar, cozinha ampla, área de serviço e banheiro social. O grande destaque fica por conta do quintal gourmet com Spa. Conta ainda com 2 vagas de garagem. Uma excelente oportunidade para quem quer morar bem, com conforto e em localização privilegiada. Entre em contato e agende sua visita.

Região muito bem servida em todos os pontos de interesse. Com grande grau de desenvolvimento e aceitação. A 100 metros da Av. Conselheiro Moreira de Barros.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 3 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 2 Varandas
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Hidromassagem
  • 171m² Área Construida
  • 100m² Área Terreno
  • Frente - 3.35 metros
  • Lateral Direita - 30 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim do Colégio (Zona Norte).

    Shoppings

    Partage Shopping (993m)

    Saúde

    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (999m)
    Hospital HSANP (1444m)

    Supermercados

    TriMais Supermercado - Lauzane Paulista (1506m)

    Educação

    Faculdade Anhanguera - Marte (1843m)

    Padarias

    PANETTERIA ZN (587m)

    Restaurantes

    Lassù Restaurante | Rooftop giratório (1720m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 54.750,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome