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Cód. 320602

Apartamento cobertura - Padrão para comprar com 3 quartos, 102m²

Avenida Francisco de Paula Quintanilha Ribeiro, Vila Campestre, São Paulo SP
ValorR$ 855.000
Condomínio
R$ 1.101
IPTUR$ 343

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102m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

3 vagas

Metrô próx

12º a 15º andar

Sobre o imóvel

Descubra o seu novo lar em uma cobertura exclusiva e moderna de 102 m², localizada a apenas 100 metros do Metrô Jabaquara, em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo. Construída em dezembro de 2016, esta residência oferece um projeto contemporâneo com 10 ambientes bem distribuídos, garantindo conforto, luminosidade e funcionalidade em cada detalhe. O imóvel conta com 3 dormitórios espaçosos, sendo ideais para acomodar a família com privacidade e aconchego, além de 2 banheiros bem planejados. A cobertura é germinada e possui dois andares, com ambientes amplos, janelas generosas e ar-condicionado, proporcionando ventilação natural e bem-estar em todas as estações. Outro grande diferencial são as 3 vagas de garagem no subsolo, que oferecem comodidade e segurança para os moradores. O condomínio é completo e pensado para atender todas as necessidades de lazer e bem-estar. São 4 piscinas climatizadas, incluindo uma semiolímpica, além de 3 quadras poliesportivas, playground, brinquedoteca e espaço pet. Para momentos de confraternização, há 4 churrasqueiras, salão de festas, espaço gourmet e até um espaço torcedor. Quem busca saúde e qualidade de vida pode aproveitar o espaço fitness e a sauna, enquanto quem trabalha de casa encontra no escritório/coworking um ambiente ideal para produtividade. O condomínio ainda oferece depósito privativo, áreas bem cuidadas, portaria 24 horas e vigilância, garantindo tranquilidade e segurança.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • 102m² Área Útil
  • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Campestre.

    Supermercados

    Pão de Açúcar (605m)
    Ayumi Supermercados (1283m)

    Restaurantes

    Habib's (532m)
    McDonald's (1489m)
    McDonald's (1489m)

    Educação

    Escola Professora Heloisa Carneiro (1841m)
    Unidade Estácio Conceição (Jabaquara) (1850m)
    Escola Estadual Dr. Carlos Augusto de Freitas Villalva Jr. (1908m)

    Saúde

    Hospital da Criança: Pronto atendimento Pediátrico São Paulo SP (829m)

    Padarias

    Padaria Salamanca (835m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Jabaquara - 572m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 42.750,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome