Cód. 320565
Apartamento para comprar com 2 quartos, 57m²
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57m²
2 quartos
1 banheiro
1 vaga
4º a 7º andar
Sobre o imóvel
Excelente oportunidade na Vila Ede! Apartamento de 57 m² de área útil, construído em 2018 e posicionado em andar médio, destacando-se pelo acabamento em porcelanato claro, pintura nova e ótima iluminação natural com vista panorâmica totalmente livre. O imóvel encontra-se locado, sendo ideal tanto para investidores que buscam rentabilidade imediata quanto para quem busca uma futura moradia completa. A área social conta com living amplo para 2 ambientes integrado a uma espetacular varanda gourmet com churrasqueira a carvão, bancada em granito com cuba inox, armário planejado e fechamento completo em vidro retrátil. A cozinha é equipada com armários planejados em marcenaria amadeirada, bancada em granito, mesa retrátil de apoio e conexão com a área de serviço, que já possui aquecedor a gás digital Rinnai instalado. Na ala íntima, dispõe de 2 dormitórios claros com janelas com persianas de enrolar integradas e 1 banheiro social moderno com pia em granito, gabinete, espelho com armário e box de vidro temperado. A unidade conta com 1 vaga de garagem. Documentação regularizada, agende sua visita!
Localizado na Avenida Ede, polo comercial da Vila Ede com transporte na porta e ampla rede de comércios, padarias, bancos e farmácias. Próximo às praças Arlindo Luz e Lourenço de Bellis, com fácil acesso à Vila Gustavo, Vila Medeiros e ao Shopping Metrô Tucuruvi.
Ambientes
Comodidades
Condomínio
Conheça o Cond Edifício Jardins da Vila
Condomínio
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Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Vila Ede.
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Shoppings
Restaurantes
Supermercados
Padarias
Educação
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 27.600,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome