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Cód. 320537

Apartamento para comprar com 3 quartos, 108m²

Rua Lord Cockrane, Ipiranga, São Paulo SP
ValorR$ 1.382.000
Condomínio
R$ 1.300
IPTUR$ 300

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108m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em Ipiranga com 108 m², 3 dormitórios sendo 1 suíte, varanda, 2 vagas de garagem. Unidade em andar alto, iluminada com sol durante todo o dia e vista panorâmica livre. O imóvel oferece conforto e amplitude para famílias que buscam qualidade de vida e praticidade no dia a dia, com ambientes arejados e bem distribuídos, ideais para momentos de lazer e descanso. O bairro Ipiranga é tradicional, oferecendo infraestrutura completa com comércio diversificado, áreas verdes e cultura, proporcionando um ambiente acolhedor e tranquilo para viver. O Condomínio conta com lazer completo.

Próximo avenida do Estado, Junta Provisórias e Rua Bom Pastor.Fácil acesso para o Museu do Ipiranga e Museu de Zoologia. Bairro com total infraestrutura em lazer e comércio.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 108m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Grand Life Ipiranga

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Elevador(es) - 4
    Sala de Reuniões
    Auditório
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Quadra esportiva
    Salão de Jogos
    Sauna
    Salão
    Espaço Gourmet
    Brinquedoteca
    Acesso 24 Horas
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Ipiranga.

    Cultural

    Museu de Zoologia da Universidade de São Paulo (1214m)
    Museu do Ipiranga (1332m)

    Shoppings

    Central Plaza Shopping (1462m)
    Mooca Plaza Shopping (1546m)

    Saúde

    Hospital Monumento (300m)
    Hospital Dia Flávio Giannotti (1107m)
    Hospital São Camilo - Unidade Ipiranga (1666m)
    Hospitalar Heliópolis (1796m)

    Educação

    Centro Universitário São Camilo - Ipiranga (1130m)
    Etec Getúlio Vargas (1368m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados (1379m)

    Restaurantes

    Gula Bar (1440m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 69.100,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome