‌

Cód. 320517

Casa sobrado para comprar com 8 quartos, 450m²

Rua Santa Donata, Casa Verde Alta, São Paulo SP
ValorR$ 1.500.000
IPTUR$ 583

Agende uma visita

Escolha a melhor data para visitar o imóvel
nov
qua
4
nov
qui
5
nov
sex
6
nov
sáb
7
nov
dom
8
nov
seg
9
nov
ter
10

Ficou com alguma dúvida? Entre em

450m²

8 quartos 

6 banheiros

3 vagas

Sobre o imóvel

Oportunidade na Casa Verde Alta Imóvel à venda com 544m² de terreno, localização estratégica com fácil acesso às principais vias da região, como a Av. Engenheiro Caetano Álvares , Av. Casa Verde e Marginal. Comércio completo na região, transportes públicos, etc. Trata-se de um ótimo investimento para renda, contando com 5 casas construídas no mesmo terreno, todas independentes e bem distribuídas. Distribuição dos imóveis: Casa 01: 2 dormitórios, sala, cozinha, 1 banheiro, área de serviço, quintal e 1 vaga de garagem. Casa 02: 2 dormitórios, sala, cozinha, 1 banheiro, área de serviço, quintal e 1 vaga de garagem. Casa 03: 2 dormitórios, sala, cozinha, 1 banheiro, área de serviço, quintal e 1 vaga de garagem. Casa 04: 1 dormitório, cozinha, 1 banheiro, área de serviço e quintal. Casa 05: 1 dormitório, cozinha, 1 banheiro, área de serviço e quintal. Ideal para quem busca moradia e renda extra no mesmo espaço ou para investidores que desejam um imóvel com alto potencial de retorno.

Ambientes

  • 8 Dormitórios
  • 6 Banheiros Sociais
  • 6 Cozinhas
  • 1 Quintal
  • 5 Salas
  • 3 Vagas de Garagem
  • 2 Áreas de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 10 metros
  • 450m² Área Construida
  • 10m² Área Terreno
  • Frente - 10 metros
  • Lateral Direita - 55 metros
  • Lateral Esquerda - 55 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Casa Verde Alta.

    Shoppings

    Partage Shopping (1733m)

    Restaurantes

    Burger King (531m)
    McDonald's (1819m)
    Restaurante da Fazenda (1906m)
    John's Burguer (1942m)

    Educação

    Escola Estadual Joaquim Leme do Prado (735m)
    Colégio Piaget (842m)
    Etec Albert Einstein (1661m)

    Padarias

    PANETTERIA ZN (1797m)
    Padaria Lareira (1812m)

    Supermercados

    Rede Plus de Supermercados - Engenheiro - 24 horas (1570m)
    Supermercado Violeta - Vila Nova Cachoeirinha (1684m)
    Extra Mercado (1978m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 75.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome